Metodología

Índice Temprano de Ventas

La construcción del ITV utiliza datos de tráfico peatonal medidos por URBIX en tiempo real hasta el día 21 de cada mes en locales y/o zonas comunes de algunos de los principales centros comerciales del AMBA. Previo al cálculo del índice, URBIX realiza un estudio de coherencia y consistencia del conjunto de datos utilizado. Por motivos de confidencialidad, la identidad de estos centros comerciales se mantiene en reserva.

Además de mediciones de tráfico peatonal, el cálculo del ITV incluye una variable binaria para acomodar la variación estacional de ventas en diciembre y una tendencia lineal en el tiempo. El ITV se calcula secuencialmente a través de sus cambios porcentuales mensuales, que se asumen proporcionales a los cambios porcentuales de tráfico peatonal y demás variables explicativas. Los coeficientes de todas estas variables se determinan usando los datos históricos disponibles, a través de una regresión lineal entre los cambios mensuales de las variables explicativas y cambios mensuales y contemporáneos en una medida apropiada de consumo real. Durante el desarrollo del ITV se ha adoptado como medida histórica de consumo real a la estadística de ventas en centros comerciales a precios corrientes reportada por el INDEC deflactada con el Índice de Precios al Consumidor dado a conocer por el Congreso (IPC-Congreso). El ITV se calcula a través de la acumulación de sus retornos porcentuales mensuales y a partir de un valor inicial de 100 en julio de 2012.