Buenos Aires está entre las ciudades más caras de la región para comprar un departamento
El nuevo Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) Di Tella-Zonaprop indicó que Buenos Aires es la cuarta ciudad más cara de la región para comprar un departamento.
En medio de un mercado inmobiliario atravesado por los vaivenes de la economía, Buenos Aires se mantiene como una de las ciudades más costosas de América Latina para comprar una propiedad.
Así lo indica el último relevamiento del mercado regional (RIAL), elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la Universidad Torcuato Di Tella y el portal Zonaprop.
En rigor, el precio del metro cuadrado en Buenos Aires alcanzó los US$2586, lo que posiciona a la capital argentina como la cuarta ciudad más cara de América Latina para adquirir un departamento.
Por encima se ubican Montevideo (US$3330), Ciudad de México (US$2666) y Monterrey (US$2592).
Más abajo en el ranking aparecen San Pablo, Río de Janeiro y Lima, mientras que Quito (US$1215), Rosario (US$1614) y Córdoba (US$1628) figuran entre las ciudades con los precios más accesibles de la región.
Una de las particularidades del caso argentino es la divergencia entre los precios expresados en dólares y su equivalente en moneda local ajustada por inflación.
En los últimos seis meses, el valor en dólares subió un 2%, pero si se mide en pesos reales —teniendo en cuenta la inflación—, el precio cayó un 10,7%. En otras ciudades del país, como Rosario y Córdoba, también se registraron retrocesos: de 8,5% y 6,6% respectivamente.
Cuánto cuesta alquilar un dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires
Un informe privado mostró que los precios de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron más de un 13% en el primer cuatrimestre del año.
El relevamiento detalló que los valores de los contratos en el territorio porteño se ubicaron así por encima de la inflación del mismo período, que estimaron en 10,9%.
En abril, los valores de los departamentos disponibles para alquilar en los barrios porteños oscilaron entre los $527.566 y $836.751 promedio.
El trabajo destacó que las unidades con los valores más accesibles para alquilar un dos ambientes se encontraron en: Mataderos, La Boca y Villa Lugano. Mientras, que los precios son más elevados en Puerto Madero y Núñez.
Los datos surgen de un sondeo realizado por Zonaprop. En los últimos 12 meses, los contratos de alquiler subieron 44,6%. En la medición interanual, los precios se ubicaron por debajo del IPC (46,6%) y del ajuste de ICL (98,8%).