Soledad Balayan: “Si uno necesita vender durante este período, resulta muy difícil”

Soledad, Balayan, licenciada en Economía Empresarial, fue entrevistada en el programa "CNN Economía" sobre la aprobación de la ley de alquileres. “Yo siempre dije que el punto mas critico para mí era el tema de los tres años. Para mí eso realmente le genera un nivel de incertidumbre al propietario”, dijo, y agregó: “Más que nada tiene que ver con que el propietario no puede rescindir un contrato, el inquilino siempre tiene la posibilidad de, si el precio se le va muy por encima de lo que puede pagar, rescindir el contrato”. “Si uno necesita vender durante este periodo, resulta muy difícil”, comentó. 

Respecto a los ajustes, Balayan sostuvo que genera una gran incertidumbre, ya que previamente “la gente firmaba un contrato y el día que firmaba ya sabía lo que iba a pagar de alquiler durante los dos años. Lo único que no sabías es que ibas a pagar de expensas por la inflación”. Es decir, previamente se podían programar u organizar la distribución de los ingresos y los gastos, y ahora no es posible. 

Sobre las garantías, explicó que el dinero que previamente se destinaba a pagar honorarios, ahora se destina a las garantías pagas, las fianzas y los seguros de precaución. “Ya pasaba que los propietarios estaban aceptando ese tipo de garantías. Vos necesitas ver cómo va evolucionando el sistema para si está activo o no, y ya se estaba viendo que en muchos casos era mucho más efectivo que la garantía propietaria. Así que en ese punto no veo realmente el beneficio”, señaló.

La entrevista completa acá: