Di Tella en los medios
iProfesional
16/04/19

Departamentos: Buenos Aires tiene el metro cuadrado más caro de Latinoamérica

El informe Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) realizado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios UTDT, revela que la Ciudad de Buenos Aires tiene el metro cuadrado más costoso al compararse con los principales centros urbanos de América Latina.

La Ciudad de Buenos Aires es la que tiene el metro cuadrado más costoso al compararse con los principales centros urbanos de América Latina. Así lo revela el informe Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) realizado por la Torcuato Di Tella y la empresa Navent (ZonaProp).

El relevamento abarca departamentos en barrios de 14 ciudades de 9 países de América Latina que son comparables a Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.

"Para evitar sesgos frecuentes en este tipo de mediciones nos focalizamos en determinados barrios de cada ciudad. Dichos barrios son aquellos en los que típicamente habitan jóvenes profesionales", explica el informe.


Las ciudades con el metro cuadrado más caro son Buenos Aires (u$s3.125), Santiago de Chile (u$s3.111), Montevideo (u$s3.051) y Río de Janeiro (u$s3.0.9).

Un escalón por debajo se encuentran Ciudad de México (u$s2.482), San Pablo (u$s2.209) y Lima (u$s2.005).

Las ciudades con m2 más barato de la región son Quito (US$ 1.308), Bogotá (US$ 1.388), Guadalajara (US$ 1.441) y Monterrey (US$ 1.652).

Según aclaran desde la Torcuato Di Tella, el informe toma en cuenta los precios de las publicaciones online y no el monto real en el que se concretan las operaciones.


Medido en dólares nominales, las ciudades en las que hubo un mayor aumento porcentual del precio, entre septiembre de 2018 y marzo de 2019, son San Pablo (7,7%); Monterrey (5,6%) y Río de Janeiro (5,3%). Por su parte, las mayores caídas se dieron en Santiago de Chile (-4,9%), Ciudad de Panamá (-3,2%) y Quito (-2,5%).

Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos son Monterrey (4,2%), Ciudad de México (2,7%) y Bogotá (0,3%). Las mayores caídas fueron en Buenos Aires (-12,9%), Córdoba (-11,4%) y Rosario (-10,6%).