5/07/18

Las operaciones inmobiliarias en la Ciudad crecieron 15,5% en mayo

El relevamiento inmobiliario de precios en América Latina del Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la UTDT, da cuenta que Buenos Aires se ubica en el tercer puesto de los más caros de la región para comprar propiedades.

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires aumentó 15,5% interanual en mayo, con impulso de las hipotecas, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 76,6% en el mismo período.

De acuerdo con el informe mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad, durante el quinto mes de 2018 se firmaron 5.982 escrituras, por un total de $20.084 millones.

 

En comparación con abril de 2018, los actos cayeron un 1,5% en cantidad, pero crecieron un 12,6% en pesos.

 

En la relación mensual, por segundo mes consecutivo, con una incidencia negativa de 5% respecto a abril, mayo tenía una baja de 1,6% respecto a marzo.

 

Según detalló la entidad, el monto medio de los actos fue de $3.408 millones(146.929 dólares, de acuerdo al tipo de cambio oficial oficial); creció 52,9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 5,5 por ciento.

 

En mayo, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.607 casos, 42,7% más que las registradas un año antes, aunque descendieron un 26,9% respecto a abril de este año.

 

Las hipotecas representanon el 27,7% del total, frente a un 22,2% de un año antes.

 

El Colegio de Escribanos detalló que si se mide una comparación de los primeros cinco meses, 2018 da un crecimiento del 31,8%: 26.481 escrituras contra las 20.097 de 2017.

 

En el acumulado de esos cinco meses con hipotecas, se obtuvo un resultado de 9.387 escrituras: el crecimiento interanual fue de 118,3 por ciento. El año pasado el acumulado fue de 4.299.

 

Recientemente, un estudio de la Universidad Torcuato Di Tella ubicó a la capital argentina como una de las ciudades más caras de América Latina para comprar una propiedad.

 

Las ciudades con el metro cuadrado de un inmueble más caro de la región son Río de Janeiro, con unos 3.663 dólares; Santiago de Chile, u$s3.303; Buenos Aires, u$s3.059 y Montevideo, u$s3.000.