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20/04/18

Juan José Cruces: "Los créditos hipotecarios del último tiempo tienen un condimento político importante"

El director del Centro de Investigación y Finanzas UTDT (CIF) dialogó con Pablo Wende en el programa "Pablo y a la bolsa" y fue consultado sobre el índice RIAL, que releva el precio del metro cuadrado en las principales ciudades de América Latina.

Por Pablo Wende


Consultado sobre la forma de elaboración del Indice de Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), Cruces aclaró: "Este informe lo hacemos junto con ZonaProp, cuya firma madre es Navent, que el dueño es graduado de Di Tella y también dueño de Bumeran".

"Tratamos de hacer un índice prolijo. Te da que la ciudad más cara es Río de Janeiro", recordó. "Tratamos de mirar los barrios donde viven jóvenes profesionales. En Buenos Aires son: Belgrano, Caballito, Recoleta y Barrio Norte. Tomamos barrios comparables en las ciudades de la región y los avisos comparables en ZonaProp", explicó. 

"(El precio) subió 15% en dólares en la Ciudad de Buenos Aires y quedó tercero en el ranking", recordó Cruces, quien a su vez opinó que "los créditos hipotecarios del último tiempo tienen un condimento político importante. No reflejan realmente verdaderas condiciones de mercado. El mayor otorgante de créditos es la banca pública".

"En este momento está muy caro comprar. Si pueden en términos del equilibrio emocional, traten de alquilar que los alquileres están relativamente baratos en relación al promedio histórico", opinó el director del CIF. 

Escuchá acá la entrevista completa: