Di Tella en los medios
Canal Metro
6/03/18

Juan José Cruces: “Sería muy bueno que los argentinos nos acostumbrásemos a ahorrar en UVAs en vez de en dólares”

El director del Centro de Investigación en Finanzas de la UTDT fue entrevistado en el programa "Entre ustedes y nosotros" sobre el mercado inmobiliario y los créditos hipotecarios.


Juan José Cruces fue entrevistado en Canal Metro sobre las novedades del mercado de inmuebles. Afirmó que “ha habido un gran crecimiento en la cantidad de transacciones, fondeadas por el auge del crédito hipotecario con capital ajustable por inflación a lo largo del tiempo”. Cruces evaluó esta medida como “una buena idea” y opinó que “sería muy bueno que con el tiempo los argentinos nos acostumbrásemos a ahorrar en UVAs en vez de en dólares, y a denominar nuestros contratos de mediano plazo en UVAs, incluido el precio de las propiedades, que históricamente han estado fijados en dólares”. Explicó que “los precios que tienen que ajustarse con el valor del dólar son los bienes que se pueden exportar e importar, y no hay nada que sea menos exportable que un metro cuadrado”.

Según el director del CIF, “hay una enorme presión social porque la gente se quiere transformar en dueña de su inmueble, pero los precios están muy caros para valores históricos están muy caros”. “En promedio, entre 1976 y 2001, un departamento de 60m2 a estrenar era equivalente a 4 años de sueldos de un joven profesional, pero hoy vale 6 años de sueldos”, explicó”.

Sobre la implementación de los créditos indexados a la inflación, aseguró que “el Banco Central se apresuró un poco, pero lo hizo porque hay una demanda de la sociedad sobre nuestros políticos”. “En principio la idea es buena, el timing me parece un poco prematuro, pero los resultados ciertamente han sido muy auspiciosos”, concluyó.

Mirá acá la entrevista completa:

Publicado en: Entre ustedes y nosotros
Link: https://www.youtube.com/watch?v=Vo8z6KrZrpY&feature=youtu.be